创业因果道

137回 沧美路演风云起,北斗新别风波平(1 / 2)

李一杲两口子最终没有入手“北斗楼”的楼顶别墅,不过,那顶层最终还是被买下了,而掏腰包的依然是李一杲。只不过,他不是买来自家居住,而是打算将其作为无问七子团队的聚会会所。蔡紫华一听就明白了李一杲的用意,立刻着手安排,以一个海外买家的名义完成了登记手续。

赵不琼对李一杲的心思了然于胸。这栋超级大楼一旦落成,定会成为万众瞩目的焦点,影响力不容小觑。整栋楼的大部分买家都是真我余影公司的元老和合作商,这样一来,真我余影很容易就会卷入各种不必要的是非之中。而赵不琼又不想过多干涉他们的个人选择,于是,她赞同了李一杲的决策,让顶楼那个最容易引人议论和非议的位置,成为被针对的对象,以此转移大家的视线和焦点,为那些为滴水岩公司立下汗马功劳的大话十八怪、吴建明、何剑锋等人降低一些风险。

顶层出售的消息传出后,没过多久,真我余影公司在海外的那些大国代理们,竟也陆陆续续下单购买。不久之后,整栋“北斗楼”便全部预售一空,一层不剩。有趣的是,除了顶层那位神秘的海外买家,其他每一层的买家,竟然都与滴水岩公司有着千丝万缕的联系。

“北斗楼”的风波非但没有平息,反而掀起了更大的后续反应。真我余影的生态链上,那些合作伙伴、工作室的双非员工,乃至各类商业企业,数量庞大,其中不乏财力雄厚之辈。他们或许无法负担上亿元的豪宅,但几百万、上千万的房产,对他们来说却并非遥不可及。北斗楼这种“一层一别墅”的独特模式,迅速吸引了他们的目光,纷纷向何立新打听,是否能推出小户型的类似设计。

何立新自然也是心系众人,他深知这种创新模式的市场潜力。于是,他又与开发商一番密谈,很快便推动了新的设计规划出炉——每一层仅500平方米,层高5米,总共十八层的新型楼层别墅应运而生。

这种新型别墅,虽然最低售价依然高达一千多万一套,但预售却异常火爆。十几栋别墅一经推出,便迅速被抢购一空。而顶层那套五千多万的高档别墅,更是成为了众人争抢的焦点。为了拿到购买权,甚至有人不惜展开血酬对决,其火爆程度可见一斑。

更深远的影响还在持续发酵。当第一套楼层别墅交付,入住的家庭邀请亲朋好友前来探访时,这种全新的别墅模式终于在民间引发了轰动。如果说从住楼层套间到楼层复式单位是一次小小的进步,那么从楼层复式到楼层别墅,无疑是一次住房领域的巨大飞跃。

楼层别墅与复式单位,最大的差别便在于那精心打造的庭院与围墙。

北斗楼的楼层别墅,四周环绕着一圈高达三米八多的围墙,青砖绿瓦,古朴而典雅。围墙一米多高的地方,镶嵌着精美的砖雕花窗,透过这些花窗,外面的风光一览无余。楼层高耸入云,视野极为开阔,尤其是那北斗河,蜿蜒曲折地在田野间流淌,一直伸向远方,让人看了心旷神怡,倍感舒畅。

庭院之内,地面铺满了厚厚的泥土,最深处足有一米之多,最浅处也有二十多公分。这样的设计,让庭院内能够种植各种各样的植物,甚至五六米高的枫树、罗汉松等大树也能在此扎根生长。庭院里,亭台楼阁错落有致,小桥流水潺潺而过,假山鱼池相映成趣,仿佛置身于空中的余荫山房之中,若非乘坐电梯上下,恐怕都难以察觉自己身处高楼之上。

如此宏伟的建筑,自然需要巨大的支撑。吴建明别出心裁,将四周的柱子设计成了盘龙柱的模样,远远望去,就像有八条巨龙攀岩而上,直冲云霄,让人不禁忽略了那其实是八根粗壮的柱子。

内部的柱子也同样巧妙,它们与建筑深度完美结合,几乎让人看不出柱子的存在。中间的三层房子,没有完整的瓦顶,只是在周边延伸出了斗拱飞檐,让人仿佛穿越回了唐宋时代的建筑之中。而庭院中的水榭凉亭,则是完全独立的结构,全部采用木质建造,妥妥地展现出了古代建筑的风貌和韵味。

至于室内的装修风格,那更是各家各户各显神通。有的走现代简约路线,有的则偏爱传统中式风格。像韩一飞一家,更是大胆创新,采用了科幻元素进行装修,与何立新完全模仿沙湾古镇的古典设计形成了鲜明对比,风格迥异,令人眼前一亮。

北斗楼的建设速度之快,令人咋舌。仅用了一年多的时间,便建成并交付使用。半年之后,除了顶层别墅外,其余楼层均已迎来了新主人。而顶层别墅,却始终空置无人,这不禁引起了媒体的好奇和猜测。纷纷推测到底是哪位神秘的外国人,竟能凌驾于众人之上,独占这顶层的风光。这一猜测,无疑为北斗楼增添了几分神秘色彩,也成功吸引了舆论的焦点,使得楼下的住户们得以在相对低调的环境中享受自己的生活。

随着时间的推移,越来越多的“一层一别墅”建筑如雨后春笋般涌现,同类项目层出不穷。北斗楼的风波也渐渐平息,成为了房地产界的一段佳话。而那些曾经因为北斗楼而提心吊胆、生怕被舆论盯上的人们,也终于松了一口气,安心地过起了自己的小日子。

虽然“北斗楼”动工之后,在真我余影公司的圈子里掀起了不小的波澜,但作为滴水岩公司曾经的第一大加盟商,沧美集团却根本无暇顾及,他们正忙着上市冲刺的大事。

自从姚赵梅重新执掌沧美集团的运作以来,沧美集团名义上的加盟店拓展速度如同坐上了火箭,一飞冲天。李一杲还在背后偷偷改良了那个虚拟出来的假“渣渣人生-要有光”系统,与沧美集团的业务紧密配合,让沧美集团的业绩增长速度也跟着节节攀升。没多久,沧美集团的业绩就突破了五十亿元大关,随后更是顺利通过了上市申请的审核。

上市申请核准之后,接下来就是“路演”这一重要环节了。路演,就像是公司在上市前的一场大型秀,通过演说、演示产品、推介理念等方式,向投资者展示公司的实力和未来。在证券领域,路演更是证券发行前的推介活动,公司会在推介会上详细介绍业绩、产品、发展方向,并回答机构投资者的问题,以此来促进投资者与股票发行人之间的沟通和交流,确保股票的顺利发行。

然而,对于徐沧海来说,路演可不仅仅是在证券公司里走走过场那么简单。他深知,现在许多名义上是沧美集团的独家加盟商,实际上也是真我余影的加盟商。于是,他心生一计,打算借这次上市的机会,来一场轰轰烈烈的上市发布会,彻底改变这些加盟商的身份,让他们彻底背叛真我余影,投奔沧美集团的怀抱。

“我们要利用这次机会造势,彻底击败真我余影!”徐沧海在内部动员令上,信心满满地写下了这句话。沧美集团的员工们,人手一份原始股,对击败真我余影自然是充满了动力。尽管不是每个人都信心爆棚,但那份激情却是实实在在的。于是,一场轰轰烈烈的总动员迅速在沧美集团内部启动起来。

徐沧海亲自挂帅,制定了一系列周密的计划。他不仅要邀请所有的加盟商参加上市发布会,还要邀请供应商、服务商、集成商等生态链上的合作企业,共同见证沧美集团的辉煌时刻。他要在发布会上,向所有人展示沧美集团的实力和魅力,让他们彻底被沧美集团所吸引,从而彻底背叛真我余影。

动员令发出的第二天,喜报便如雪花般飞来:“徐董,好消息!三千家加盟商都确认要来了!”

徐沧海一听,大笔一挥,豪气干云地说道:“好!扩大一楼饭堂,增加餐位,咱们得好好招待大家,让后勤部赶紧下单采购海鲜,让大家能好好吃一顿!”

动员令发出的第三天,喜报再次传来:“徐董,又添喜讯!加盟商数量翻了一番,供应商、服务商他们也都踊跃报名参加,还问能不能在IPO的时候认购咱们的股票呢!”

徐沧海哈哈大笑,拍着桌子道:“这有何难!让券商和席总安排基金经理参加,直接在基金里开会认购,简单得很!”

秘书一脸愁容地走来:“徐董,不过有个问题,六千多人啊,咱们的饭堂餐位可不够了。”

徐沧海想了想,再次大手一挥:“这好办,你去找阿婷,让她跟附近的几家餐厅联系一下,让他们也来参与接待,费用咱们出!”

动员令发出的第四天,这次可不是喜报了,而是个爆炸性的消息:“徐董,不得了了!报名参加的加盟商和合作商数量爆炸式增长,现在已经超过两万人了!就算把周边所有餐厅都动员起来,餐位也不够啊!”

徐沧海一听,既喜又忧,喜的是人气爆棚,忧的是这饭可怎么吃。他想了想,大手一挥:“算了,取消接待吃饭吧,省得麻烦,也省下一笔开销。发布会也别在集团总部搞了,去开发区的万人会场吧,那儿宽敞!”

动员令发出的第五天,喜讯直接把徐沧海炸得有点晕头转向:“徐董,报名人数已经超过六万了!再这么下去,整个广州市都没这么大的会场能坐得下了!”

“六万?这么多!”徐沧海一拍桌子,连忙吼道,“快!停止接受报名了!再这么下去,咱们得跑到月球上去开会了!你赶紧去预定奥林匹克体育场,对,就是那个能坐八万人的大场子!还有,通知阿婷,文艺表演得升级,得搞出点彩头来,还要全程直播,让全国人民都看看咱们沧美集团的盛况!”

就这样,徐沧海原本打算搞一场几千人的发布会,结果一不小心,就变成了六万人的大场面。要不是他及时喊停,恐怕人数还真有可能冲破十万大关呢!

徐沧海这一场上市发布会,为啥报名参加的人气爆棚呢?估摸着大家都以为是李一杲两口子在背后使坏吧,其实不然,这时候李一杲和赵不琼正为看到“北斗楼”而犯愁呢,要不是后来沧美集团上市发布会这事儿闹得太夸张,上了广州新闻,李一杲怕是还不知道有这么一出呢。

何立新一得知沧美集团过会成功,批准上市的消息,立马就找了韩一飞商量:“一飞师兄,徐沧海这家伙广发英雄帖,这事儿你怎么看?”

“这不是明摆着的好事嘛!”韩一飞理直气壮地说道,“咱们得去薅羊毛啊!”

何立新一听,眼睛立马亮了,连忙追问:“计将安出?快说快说!”

韩一飞装出一副高人的模样,摆了个诸葛亮摇扇子的姿势,故作神秘地说:“大师兄,你附耳过来。”

何立新没好气地瞪了韩一飞一眼,但见他一脸认真,还是赶紧凑了过去。韩一飞嘀嘀咕咕,一番耳语,面授机宜。何立新听完,哈哈大笑起来:“你这么个搞法,万一咱们生态链那十几万伙伴全都跑去投奔他,咱们岂不是亏大了?”

“切,大师兄,你这都没信心?”韩一飞一脸傲娇地说道,“那咱们还玩啥呀!”

“好!干了!”何立新一拍大腿,豪气干云地决定道。他当即让韩一飞提交方案,还提前设定了不否决的原则。就这样,徐沧海迎来了他的“惊喜”。要不是他及时喊停,说不定真能让韩一飞的计划得逞,弄出个十万人来呢。韩一飞的目标,那可是要弄到二十万,把徐沧海的羊毛都薅光光!

李一杲和赵不琼两口子得知沧美集团过会成功,徐沧海要大张旗鼓地举办上市路演发布会的消息,已经是一个星期之后的事了。那天,赵不琼刷着朋友圈,突然看到满屏都是沧美集团的新闻,她眼睛一亮,连忙拽过李一杲,跟他说起这事儿。李一杲一听,这才恍然大悟。

不过,李一杲哪儿知道韩一飞和何立新背地里打的小算盘,更不知道徐沧海被六万多人报名给吓得差点儿没缓过来。他心里还琢磨着,真我余影公司的员工会不会因为对徐沧海有意见,就抵制沧美集团呢。这么一想,他赶紧跟赵不琼商量:“夫人,要不咱们再给徐叔叔送个惊喜?别到时候他路演发布会开得冷冷清清的,那可不像话。”

赵不琼一听,乐了,笑嘻嘻地反问道:“你这话说的,有大摩投行领投,还有十几家机构跟着投资,你还怕没人来参加路演啊?”

李一杲这人对资本市场的规矩不太懂,总喜欢用自己的想法去揣度别人。赵不琼见状,耐心地给他解释了一番。这一解释,李一杲也明白了,沧美集团上市那根本就不是事儿。不过,上市之后,徐沧海和他那帮元老、高管能不能套现,在股价高的时候卖出去,还能让股价继续涨,这才是徐沧海现在最头疼的问题。

赵不琼接着给李一杲科普,说上市公司的员工卖股票,那规矩可多了。就拿沧美集团的普通员工来说吧,他们是通过员工持股计划拿到股票的,这股票一上市,就得锁12个月。而且,因为他们是非公开发行方式实施的员工持股计划,所以自上市之日起,还得再锁36个月呢。

普通员工都这么严了,高管那就更别提了。董事、监事和高级管理人员,在职期间,哪怕锁定期结束,每年卖的股份不能超过他们手里公司股份总数的25%;而且,公司股票一上市,他们手里的股份一年内都不能卖。

那董监高要是辞职,马上卖股票行不行?嘿,还真不行。只要是董监高,哪怕离职后半年内,也不能卖手里的一股公司股份。要是他们在公司股票首次公开发行上市之日起六个月内说要离职,那从申报离职那天起,十八个月内都不能卖他们直接持有的公司股份;要是在第七个月到第十二个月之间说要离职,那从申报离职那天起,十二个月内都不能卖。